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01 – Norme del condominio negli edifici
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Art 1129 codice civile – Nomina, revoca ed obblighi dell’amministratore
Art 1129 codice civile Nomina, revoca ed obblighi dell’amministratore Commento: 🎯 all’art. 1129 c.c. – Nomina e doveri dell’amministratore di condominio L’articolo 1129 del Codice Civile rappresenta una colonna portante del diritto condominiale: disciplina la nomina, durata, revoca e responsabilità dell’amministratore, figura centrale nella gestione del condominio. 🧩 1. Quando è obbligatoria la nomina dell’amministratore?…
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Art 1128 codice civile – Perimento totale o parziale dell’edificio
Art 1128 codice civile Perimento totale o parziale dell’edificio Commento: 🏚️ Art. 1128 c.c. – Perimento totale o parziale dell’edificio “Se l’edificio perisce per intero o in parte, l’assemblea può deliberare la ricostruzione…” L’articolo 1128 del Codice Civile regola una situazione delicata e tutt’altro che rara: il crollo, la distruzione o il danneggiamento grave di…
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Art 1127 codice civile – Costruzione sopra l’ultimo piano dell’edificio
Art 1127 codice civile Costruzione sopra l’ultimo piano dell’edificio Commento: 🏗️ Art. 1127 c.c. – Sopraelevazione dell’edificio condominiale 📚 “Il proprietario dell’ultimo piano dell’edificio può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che…” 🧱 1. Cos’è la sopraelevazione secondo il Codice Civile? L’articolo 1127 del Codice Civile regola il diritto di sopraelevare, ossia costruire nuovi…
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Art 1126 codice civile – Lastrici solari di uso esclusivo
Art 1126 codice civile Lastrici solari di uso esclusivo Commento: ⚖️ Art. 1126 c.c. – Lastrico solare ad uso esclusivo: chi paga i danni? L’articolo 1126 del Codice Civile regola la ripartizione delle spese in caso di danni da infiltrazioni provocati dal lastrico solare o terrazzo che è di uso esclusivo di un singolo condomino,…
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Art 1125 codice civile – Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai
Art 1125 codice civile Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Commento: ⚖️ Art. 1125 c.c. – Ripartizione delle spese per soffitti, volte e pavimenti L’articolo 1125 del Codice Civile disciplina come si dividono le spese per la manutenzione e ricostruzione delle strutture orizzontali (soffitti, volte e pavimenti) che separano due unità…
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Art 1124 codice civile – Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori
Art 1124 codice civile Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori Commento: ⚖️ Art. 1124 c.c. – Spese per manutenzione di scale e ascensori L’articolo 1124 del Codice Civile regola la ripartizione delle spese per la manutenzione, ricostruzione e sostituzione di scale e ascensori nei condomìni. 📜 Testo dell’art. 1124 c.c. “Le scale, i…
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Art 1123 codice civile – Ripartizione delle spese
Art 1123 codice civile Ripartizione delle spese Commento: ⚖️ Art. 1123 c.c. – Ripartizione delle spese condominiali L’art. 1123 del Codice Civile è il principio base da cui parte tutta la disciplina sulla suddivisione delle spese tra i condomini.Serve a stabilire “chi paga cosa” all’interno di un edificio in condominio. 📜 Testo dell’art. 1123 c.c.…
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Art 1122-ter codice civile – Impianti di videosorveglianza delle parti comuni
Art 1122-ter codice civile Impianti di videosorveglianza delle parti comuni Commento: ⚖️ Art. 1122-ter c.c. – Impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili 📜 Testo dell’art. 1122-ter c.c. “Nel rispetto delle norme in materia di sicurezza, nonché del decoro architettonico dell’edificio, è consentita l’installazione di impianti per la…
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Art 1122-bis codice civile – Impianti non centralizzati di ricezione televisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili
Art 1122-bis codice civile Impianti non centralizzati di ricezione televisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili Commento: ⚖️ Art. 1122-bis c.c. – Impianti di videosorveglianza 📜 Testo dell’art. 1122-bis c.c. “Le installazioni su parti comuni dell’edificio di impianti volti alla videosorveglianza delle stesse sono approvate dall’assemblea con le maggioranze di cui all’articolo 1136,…
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Art 1122 codice civile – Opere su parti di proprietà o uso individuale
Art 1122 codice civile Opere su parti di proprietà o uso individuale Commento: 🏛️ Commento all’articolo 1122 c.c. – Lavori nella proprietà esclusiva e tutela delle parti comuni L’articolo 1122 del Codice Civile disciplina un tema cruciale per la vita condominiale: il rapporto tra l’autonomia del singolo condomino e la tutela dell’interesse collettivo. La norma…