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01 – Norme del condominio negli edifici
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Art 1139 codice civile – Rinvio alle norme sulla comunione
Art 1139 codice civile Rinvio alle norme sulla comunione Commento: ⚖️ Art. 1139 c.c. – Verbale dell’assemblea L’articolo 1139 del Codice Civile disciplina la redazione, firma e conservazione del verbale dell’assemblea condominiale, documento essenziale per la validità e la trasparenza delle delibere. 📜 Cosa prevede l’articolo? “Il verbale delle deliberazioni dell’assemblea deve essere redatto e…
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Art 1138 codice civile – Regolamento di condominio
Art 1138 codice civile Regolamento di condominio Commento: ⚖️ Art. 1138 c.c. – Presidente e segretario dell’assemblea L’articolo 1138 del Codice Civile regola la nomina e il ruolo del presidente e del segretario dell’assemblea condominiale, due figure essenziali per il corretto svolgimento delle riunioni condominiali. 📜 Cosa prevede l’articolo? “L’assemblea nomina il presidente e il…
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Art 1137 codice civile – Impugnazione delle deliberazioni dell’assemblea
Art 1137 codice civile Impugnazione delle deliberazioni dell’assemblea Commento: ⚖️ Art. 1137 c.c. – Deliberazioni dell’assemblea: impugnazione e termini L’articolo 1137 del Codice Civile disciplina il diritto dei condomini di impugnare le delibere assembleari ritenute illegittime, definendo i termini entro cui è possibile agire e le modalità da seguire. 📜 Cosa dice l’articolo? “Le delibere…
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Art 1136 codice civile – Costituzione dell’assemblea e validità delle deliberazioni
Art 1136 codice civile Costituzione dell’assemblea e validità delle deliberazioni Commento: ⚖️ Art. 1136 c.c. – Decisioni dell’assemblea e maggioranze L’articolo 1136 del Codice Civile è il cuore della democrazia condominiale: disciplina come vengono prese le decisioni in assemblea e quali maggioranze sono richieste per la loro validità. 📜 Testo dell’art. 1136 c.c. “Le deliberazioni…
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Art 1134 codice civile – Gestione di iniziativa individuale
Art 1134 codice civile Gestione di iniziativa individuale Commento: ⚖️ Art. 1134 c.c. – Convocazione dell’assemblea condominiale L’assemblea condominiale è il cuore della vita e delle decisioni del condominio.L’articolo 1134 del Codice Civile disciplina la convocazione dell’assemblea, definendo tempi, modalità e soggetti legittimati a convocarla. 📜 Cosa dice l’articolo? “L’assemblea è convocata dall’amministratore con lettera…
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Art 1133 codice civile – Provvedimenti presi dall’amministratore
Art 1133 codice civile Provvedimenti presi dall’amministratore Commento: ⚖️ Art. 1133 c.c. – Delega e rapporti con i condomini L’art. 1133 del Codice Civile regola un aspetto molto pratico e importante della gestione condominiale: la possibilità per l’amministratore di delegare alcune sue funzioni e il rapporto diretto con i condomini. 📋 Cosa prevede l’articolo? “L’amministratore…
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Art 1132 codice civile – Dissenso dei condomini rispetto alle liti
Art 1132 codice civile Dissenso dei condomini rispetto alle liti Commento: ⚖️ Art. 1132 c.c. – Responsabilità dell’amministratore di condominio L’amministratore di condominio ricopre un ruolo delicato e fondamentale per la gestione della vita condominiale.L’articolo 1132 del Codice Civile disciplina le responsabilità che gravano su questa figura, affinché la gestione sia trasparente, diligente e corretta.…
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Art 1131 codice civile – Rappresentanza
Art 1131 codice civile Rappresentanza Commento: ⚖️ Art. 1131 c.c. – Rappresentanza dell’amministratore verso i terzi e in giudizio L’amministratore di condominio non è solo un “gestore tecnico”, ma agisce in rappresentanza di tutti i condomini nei confronti dell’esterno.L’art. 1131 del Codice Civile ne definisce chiaramente i poteri e i limiti legali. 📘 Cosa dice…
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Art 1130-bis codice civile – Rendiconto condominiale
Art 1130-bis codice civile Rendiconto condominiale Commento: 🗂️ Art. 1130-bis c.c. – I Registri obbligatori del Condominio Dal 2012, con la Riforma del Condominio, l’amministratore ha obblighi di documentazione e trasparenza molto più stringenti. Il cuore di questa riforma è l’art. 1130-bis c.c., che introduce e disciplina la tenuta dei registri fondamentali del condominio, destinati…
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Art 1130 codice civile – Attribuzioni dell’Amministratore
Art 1130 codice civile Attribuzioni dell’Amministratore Commento: 🧑💼 Art. 1130 c.c. – Le attribuzioni dell’amministratore di condominio L’amministratore di condominio è spesso percepito come un semplice “esecutore” delle decisioni dell’assemblea… ma l’art. 1130 del Codice Civile mostra chiaramente che il suo ruolo è molto più ampio e decisivo. 📜 COSA DICE L’ARTICOLO 1130? L’amministratore deve…