Art 1139 codice civile
Rinvio alle norme sulla comunione
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Commento: ⚖️ Art. 1139 c.c. – Verbale dell’assemblea
L’articolo 1139 del Codice Civile disciplina la redazione, firma e conservazione del verbale dell’assemblea condominiale, documento essenziale per la validità e la trasparenza delle delibere.
📜 Cosa prevede l’articolo?
“Il verbale delle deliberazioni dell’assemblea deve essere redatto e sottoscritto dal presidente e dal segretario.
Esso è conservato dall’amministratore e deve essere messo a disposizione di ogni condomino.”
🔑 Punti fondamentali
1. Redazione e sottoscrizione
- Il verbale deve essere redatto con precisione e chiarezza, riportando tutte le decisioni prese e i punti principali discussi.
- È obbligatorio che il verbale sia firmato dal presidente e dal segretario, che ne garantiscono la veridicità e la conformità ai fatti.
2. Conservazione
- Il verbale è conservato dall’amministratore, che ha il dovere di custodirlo con cura.
- Deve essere facilmente accessibile a tutti i condomini, che possono richiederne la consultazione in qualsiasi momento.
3. Funzione del verbale
- Il verbale è il documento ufficiale che prova le decisioni prese in assemblea.
- È essenziale per eventuali impugnazioni o contestazioni delle delibere.
- Costituisce uno strumento di trasparenza e controllo.
⚠️ Importanza per i condomini e l’amministratore
- Una corretta redazione del verbale evita litigi e contenziosi.
- Permette a tutti i condomini di essere informati sulle decisioni condominiali.
- L’amministratore deve garantire che il verbale sia aggiornato e disponibile.
🧑⚖️ Commento dello Studio Legale PAE
L’art. 1139 c.c. sottolinea come la formalizzazione delle decisioni tramite il verbale sia un passaggio cruciale per la tutela dei diritti di tutti i condomini.
Un verbale chiaro, firmato e ben conservato è la base della legalità e della trasparenza condominiale.
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Art 1139 codice civile – Rinvio alle norme sulla comunione
L’ordinamento prevede che quanto non espressamente previsto negli articoli sul condominio, può trovare regolamentazione nelle norme sulla comunione, che comprendono gli articoli del codice civile dal 1100 al 1116.
Riporto inoltre integralmente l’art. 1139 c.c. che prescrive il suddetto rinvio alle norme sulla comunione.
Art. 1139. c.c. – Rinvio alle norme sulla comunione.
Per quanto non è espressamente previsto da questo capo si osservano le norme sulla comunione in generale.
Dott. Piero Antonio Esposito
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